Un logementétudiant digneet abordable,au fond d'un jardin.
Une solution de colocation intergénérationnelle qui crée du lien social et valorise le foncier disponible, sans artificialiser les sols.
Projet en cours de développement
Une solution de colocation intergénérationnelle qui crée du lien social et valorise le foncier disponible, sans artificialiser les sols.
Nid'Jardin déploie des micro-habitats écologiques et réversibles au fond des jardins de particuliers pour proposer des logements étudiants à loyers maîtrisés. Notre concept s'inscrit dans une logique de densification douce : nous valorisons le foncier existant de manière circulaire, sans jamais artificialiser les sols.
Module individuel installé dans le jardin d'un propriétaire foncier (min. 50 m²).
Lien intergénérationnel direct et complément de revenu pour le ménage.
Village 'éco-îlot' de 4 à 20+ modules sur foncier public ou bailleur.
Valorisation du foncier dormant et déploiement massif d'une offre locative transitoire ou pérenne.
La Foncière Sociale Nid'Jardin reste propriétaire des modules. Elle finance, installe et gère la location. Le propriétaire perçoit une rente sans rien gérer. L'étudiant accède à un logement digne à loyer maîtrisé. Un modèle Housing as a Service.
Un logement individuel, meublé et équipé dans un cadre végétalisé, à loyer accessible.
Valorisez votre jardin sans aucune contrainte de gestion. Générez une rente mensuelle.
Créer des logements étudiants rapidement, sans coût public, sur des fonciers dormants.
Face à la pénurie de logements en petite et moyenne couronne francilienne, Nid'Jardin propose une alternative concrète : un module individuel de 15 à 18 m², tout équipé, à loyer maîtrisé, à proximité des pôles universitaires et des transports.
Inscrivez-vous pour être informé(e) en priorité des disponibilités dans votre zone.
Partagez vos coordonnées et nous étudions la faisabilité gratuitement.
Vous avez un jardin d'au moins 50 m² en petite ou moyenne couronne francilienne ? Nid'Jardin finance, installe et gère entièrement le module : zéro investissement financier de votre part. Vous percevez simplement une rente mensuelle, sans rien avoir à gérer, pour une durée temporaire (1–5 ans) ou pérenne (5–15 ans).
Jardin minimum : 50 m² · Petite & moyenne couronne IDF · Diagnostic gratuit
Prospection et qualification technique du terrain (taille, accès, réseaux). Diagnostic de faisabilité gratuit.
Déclaration Préalable ou Permis de Construire. Délai d'instruction de 1 à 5 mois selon la configuration.
Fabrication hors-site (Hoummi, Munster), livraison par camion, pose par grue. Raccordements en 24 à 48h.
Gestion locative intégrée, maintenance préventive, suivi des parties prenantes. Réemploi du module en fin de cycle.
Collectivités, bailleurs sociaux, établissements publics : Nid'Jardin propose un déploiement à l'échelle sur vos fonciers dormants (dents creuses, foncier vacant). Un outil de densification douce, bas-carbone, en occupation temporaire ou longue durée.
En Île-de-France, des milliers de jardins restent inoccupés alors que la crise du logement étudiant n'a jamais été aussi forte. Nid'Jardin propose une réponse complémentaire aux dispositifs existants : une solution adaptée, sobre en foncier et immédiatement déployable.
Des milliers de propriétaires vivent seuls ou en couple dans de grandes maisons sous-occupées, souvent après le départ des enfants. Face à ce constat, Nid'Jardin ne prétend pas résoudre seul la crise du logement — mais apporte une brique complémentaire, concrète et vertueuse : mobiliser ce foncier dormant sans artificialisation, sans démolition, sans construction lourde, pour loger les étudiants franciliens au plus près de leur lieu d'études.
Source : L'Institut Paris Region, « Agir sur les trajectoires du pavillonnaire », septembre 2024
Suppression du COS, ouverture à la densification douce.
Objectif ZAN (Zéro Artificialisation Nette).
Construction biosourcée, autonomie énergétique.
Build In My BackYard : projet de recherche qui a théorisé l'évolution pavillonnaire par l'initiative des habitants.
Obligation récente pour les intercommunalités dotées d'un PLH de créer un OHF.
Fondée en 2020 et basée à Boulogne-Billancourt, Hoummi conçoit et fabrique des micro-habitats modulaires écologiques, pensés pour s'installer sans artificialiser les sols. Son atelier de production, situé à Munster en Alsace, réunit une dizaine de collaborateurs mobilisés autour d'une conviction : il est possible de construire autrement, en préservant la pleine terre, la biodiversité et le patrimoine existant.
Découvrir Hoummi →
Nous cherchons des propriétaires bêta-testeurs, des communes précurseures, des partenaires juridiques, financiers et institutionnels pour déployer le projet.
